Pour certains, le 1er juillet signifie emménager dans un nouvel espace, tandis que pour d’autres, cela peut impliquer de récupérer un logement précédemment occupé. Pour les propriétaires ou gestionnaires immobiliers, cette date peut également signifier affronter les défis laissés par d’anciens locataires. Parmi ceux-ci, la remise en état d’un logement insalubre après le départ d’un locataire négligent.
Comprendre les causes de l’insalubrité
L‘insalubrité personnelle peut être causée par divers facteurs, notamment la négligence due à des problèmes de santé mentale ou la pauvreté, qui peut aggraver la situation en limitant l’accès aux produits de nettoyage et aux articles d’hygiène. Les problèmes de santé chroniques, l’isolement social et le manque de connaissances en matière d’hygiène peuvent également contribuer à cette situation. L’insalubrité résulte souvent d’une combinaison complexe de facteurs sociaux, économiques et individuels.
Des spécialistes, ça existe?
Oui! Nettoyage Saphir se spécialise dans les cas les plus extrêmes! L’entreprise vient à la rescousse des dossiers les plus complexes, notamment à la demande du Curateur public, des CLSC et CIUSSS, du Tribunal administratif du logement, des institutions bancaires et d’assurances, des propriétaires d’immeuble, des institutions privées et publiques, et autres, partout au Québec.
Nos équipes peuvent vous accompagner dans les travaux les plus complexes, comptant aussi sur des spécialistes en démolition et en décontamination. Saphir comprend l’urgence de rétablir rapidement un logement dans un état habitable, et généralement, cela peut se faire en moins de 48 heures. L’approche comprend une évaluation minutieuse de la situation, suivie d’un plan d’action personnalisé pour répondre à vos besoins spécifiques :
- Désencombrement
- Nettoyage insalubrité
- Nettoyage Nicotine
- Disposition des biens et meubles
- Nettoyage, désinfection et traitement des odeurs
- Organisation des lieux
- Suivi téléphonique (optionnel)
- Nettoyage semi-annuel ou annuel (optionnel)
En outre, les membres de la CORPIQ bénéficient de 10% de rabais sur les services.
Prévention de nouvelles situations
Pour prévenir de nouvelles situations, il est recommandé de prendre des photos du logement avant l’arrivée du nouvel occupant comme preuve de l’état initial et d’effectuer des visites ponctuelles et des vérifications aux 6 mois. En cas de non-respect des obligations d’entretien en cours de bail, le propriétaire peut porter plainte au Tribunal administratif du logement, qui peut ordonner des dommages-intérêts ou la résiliation du bail en cas de préjudice sérieux.
Dans tous les cas, Saphir comprend que ces situations sont bouleversantes pour ceux qui doivent vivre avec les conséquences d’un locataire négligent. Notre expertise vous surprendra, confiez-nous votre propriété pour un nettoyage spécialisé et vous pourrez vous exclamer comme l’un de nos clients « wow, je ne pensais jamais revoir du blanc dans la salle de bain! ».